Dia 4 de fevereiro de 2026
A cidade de Açucena inicia, em fevereiro, um novo capítulo na sua história urbana com a chegada do programa Minas Reurb, iniciativa do governo de Minas Gerais que vai viabilizar a regularização fundiária de aproximadamente 200 lotes na área central do município.
A ação é conduzida pela Agência de Desenvolvimento da Região Metropolitana do Vale do Aço (ARMVA), em parceria com a Prefeitura Municipal e com o Cartório de Registro de Imóveis da Comarca. O trabalho será realizado em duas frentes: núcleo Centro I, que terá todas as etapas executadas pela Versaurb, e núcleo Centro II, que será executado pela própria equipe técnica da ARMVA.
O Minas Reurb foi lançado em Açucena oficialmente nesta terça-feira (dia 27), com uma reunião entre representantes da Agência, da Prefeitura e da Versaurb nas dependências do Centro Cultural, no centro da cidade. Os trabalhos no núcleo Centro I serão iniciados na segunda semana de fevereiro e incluem as ruas:
– Praça Edson de Miranda: trecho nº 106 ao 126 (la-
do direito) e nº 71 ao 107 ( lado esquerdo).
– Rua 1º de Maio.
– Rua Benedito Valadares: trecho nº 14 ao 162 (lado
direito) e nº 11 ao 217 (lado esquerdo).
– Rua Bolivar Corrêa Aguiar.
– Rua Concesso Barbosa.
– Rua Demerval Pimenta.
– Rua Eulampio de Assis Morais: trecho nº 93 ao 111
(somente lado esquerdo).
– Rua Ninico Afonso.
– Rua Odilon de Almeida.
– Rua Padre José Maria.
– Rua Travessão.
AUDIÊNCIA PÚBLICA – No dia 11 de fevereiro (quarta-feira), às 18h, será realizada uma audiência pública no Parque de Exposições “José Rosa Guimarães” (Rua Demerval Pimenta, no 40, Centro) para apresentação do Minas Reurb à população de Açucena. Nesse encontro, serão detalhadas todas as etapas do trabalho, como funciona a regularização fundiária, quais são as fases do Minas Reurb e qual o papel de cada morador ao longo do trabalho.
Conforme o engenheiro civil e agrimensor Wiston Charles Ferreira da Silva, gerente de Regularização Fundiária da ARMVA, o engajamento do Município e a participação da comunidade desde o início são essenciais para que o processo reflita a realidade do território e avance com transparência. “Mais do que um processo técnico, o Minas Reurb representa segurança jurídica, reconhecimento do território e garantia de direitos para famílias que há anos vivem e constroem suas histórias em Açucena”, resume.
Por meio do Minas Reurb, moradores com renda mensal de até cinco Salários Mínimos (R$ 8.105,00) e que não possuam outro imóvel registrado poderão receber suas escrituras gratuitamente, com registro em Cartório.
INÍCIO DOS TRABALHOS – Os primeiros levantamentos de campo para a regularização fundiária no Centro I serão iniciados antes do carnaval. No dia 12 de fevereiro (quinta-feira) será realizado o levantamento aerofotogramétrico, que será feito por um drone com instrumentos de alta precisão para mapear toda a área do núcleo (lotes, vias e equipamentos públicos).
O voo de drone é uma etapa fundamental da regularização fundiária. Utilizando tecnologia de ponta, o equipamento capta imagens aéreas em alta resolução – mais de mil fotografias, em média – que permitem mapear com precisão todo o território. A partir dessas imagens, os técnicos conseguem identificar o traçado das ruas, os limites dos lotes, as áreas construídas, os espaços públicos e outras referências essenciais para o diagnóstico urbano.
A equipe reforça que, nessa fase do voo, não há necessidade de acesso aos imóveis. O trabalho é feito de forma aérea, respeitando a privacidade da população e seguindo todos os protocolos técnicos e legais. As imagens geradas formarão a base cartográfica do projeto. É a partir delas que todas as etapas seguintes serão orientadas, reduzindo erros, evitando inconsistências e garantindo que o levantamento represente fielmente o que existe no local. Posteriormente, após a elaboração da primeira planta, os técnicos voltarão para visitas domiciliares para conferir medidas, divisas e informações.
A geógrafa Ludmilla Fernandes, gerente de Projetos da Versaurb, explicou que o uso do drone e de outros instrumentos, como o RTK (Real Time Kinematic, tecnologia que usa satélites para alcançar precisão centimétrica em tempo real, corrigindo erros de sinal através de uma estação base fixa que envia dados para um receptor móvel), também torna o processo mais ágil e seguro, sem interferir na rotina dos moradores.
