Dia 18 de março de 2026
Entre morros, estradas de terra e casas construídas ao longo dos anos, o Clube dus Bãos, no Córrego São Silvestre, começa a viver um novo momento. A regularização fundiária da área teve início com uma reunião comunitária realizada no dia 11 de março, reunindo moradores, lideranças locais e representantes do poder público. O trabalho está sendo executado pela Versaurb.
O encontro contou com ampla participação da comunidade e a presença do prefeito Sandro Adriano Oliveira Silva, que destacou a importância da regularização como um passo inicial para melhorias concretas no bairro. Conforme o prefeito, garantir a documentação dos lotes é fundamental para avançar em infraestrutura, serviços públicos e qualidade de vida.
Também participaram da reunião o vereador Giovane da Máquina; a procuradora do município, Emiliana Corrêa e Souza; a coordenadora do CREAS e presidente da Comissão Municipal de Reurb, Eva Almeida; e a coordenadora do CRAS, Tatiane Martins, além de lideranças e quase 100 moradores. A presença das instituições reforçou o caráter coletivo do processo e a articulação entre diferentes setores para viabilizar a regularização.
EXPANSÃO URBANA – O Clube dus Bãos é uma área já reconhecida pelos próprios moradores e pelo mercado imobiliário local, com identidade consolidada ao longo do tempo. Surgido a partir da ocupação gradual de antigas áreas rurais, o local apresenta características típicas de expansão urbana espontânea, com moradias construídas progressivamente e forte vínculo comunitário.
No dia seguinte à reunião comunitária, 12 de março, foi realizado o voo de drone sobre toda a área. Essa etapa é essencial para a produção da chamada ortofoto, uma imagem aérea detalhada e em alta resolução que permite visualizar com precisão os lotes, ruas e equipamentos públicos. A ortofoto serve como base técnica para o planejamento da regularização, garantindo que todas as informações territoriais sejam levantadas com exatidão.
CADASTRO TÉCNICO – A próxima fase da regularização fundiária do Clube dus Bãos será o cadastro técnico, quando as equipes da Versaurb irão novamete a campo para medir os lotes, conferir limites e identificar as divisas reais de cada propriedade. Esse trabalho é fundamental para assegurar que cada morador tenha sua área corretamente definida.
Na sequência, será iniciado o cadastro social das famílias, com a coleta de documentos pessoas e dos lotes, além de outras informações necessárias para o processo. Esses dados serão encaminhados ao Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Inhapim, responsável pela abertura das matrículas e pelo registro oficial dos imóveis.
SEGURANÇA E RECONHECIMENTO – Para muitas famílias, esse será o primeiro documento que comprova legalmente a posse do terreno onde vivem há anos. O processo será realizado sem custo para moradores com renda mensal de até cinco Salários Mínimos e que não possuam outro imóvel registrado.
Mais que um procedimento técnico, a regularização fundiária representa segurança e reconhecimento. Em locais como o Clube dus Bãos, onde a vida foi construída ao longo do tempo com esforço próprio, o acesso à documentação significa transformar permanência em direito e garantir um futuro mais estável para as próximas gerações.
O trabalho segue agora com as próximas etapas, mantendo o diálogo com a comunidade e reforçando a participação dos moradores como parte central de todo o processo.
